1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%
レクセルマンション瑞江第2
東京都江戸川区南篠崎町四丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩9分
1997年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 72.83㎡の場合
相場
4,351万円
59.7万円/㎡
2,071
3,591
5,111
6,630
AI査定結果
推定相場価格
4,351万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,591万円〜5,111万円
49.3万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルマンション瑞江第2
4,498万円（61.8万円/㎡）/ 6階 / 72.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 4,498万円 | 61.8万円 | 6階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/27 | 4,380万円 | 55.4万円 | 2階 | 79.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/07 | 3,490万円 | 44.2万円 | 2階 | 79.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/06 | 3,880万円 | 50.3万円 | 2階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/06 | 3,760万円 | 48.8万円 | 2階 | 77.12㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2020/11/27 | 3,780万円 | 49.0万円 | 2階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | レクセルマンション瑞江第2 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅9分 | 4,498万円 | 61.8万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/15 | 瑞江パーク・ホームズ 江戸川区谷河内二丁目 | 瑞江駅11分 | 3,790万円 | 52.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK+ウォ―クインクローゼット | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2022/01/22 | クリスタルハイム瑞江 江戸川区南篠崎町三丁目 | 瑞江駅5分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/23 | エヴァーグリーン瑞江 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅8分 | 3,680万円 | 63.3万円 | 58.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/27 | レクセルマンション瑞江第5 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅9分 | 4,080万円 | 65.1万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランシティ瑞江 江戸川区谷河内二丁目 | 瑞江駅12分 | 2,780万円 | 49.8万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2022/07/31 | アドリーム瑞江 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅9分 | 3,580万円 | 52.5万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2021/05/22 | ランドステージ瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅2分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.5㎡ | 3LD・K | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/18 | パロス瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 4,180万円 | 76.1万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 藤和シティホームズ瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/27 | レクセルマンション瑞江第3 江戸川区南篠崎町一丁目 | 瑞江駅9分 | 4,580万円 | 60.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2022/10/20 | ダイアパレス瑞江 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅13分 | 3,890万円 | 56.9万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
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